他忙拿出来，一一讲述。本觉得这位小主人会觉得枯燥，但莉齐娅听得津津有味。

    赫德福德郡的定期租约多，签了十年二十年。北方的那三个郡的则是论年租。

    林肯郡的易受海水影响，排水投入多。约克郡的主要进行土地改良。因为是黏土地，用传统的三田轮作制，休闲、小麦、燕麦。

    其他两地土壤肥沃，交通便捷，收益要更多。

    但是林肯郡的哈威克庄园很适合放牧。羊毛肉类可以卖到邻近的郡。

    布莱尔先生发现她在地图上十分专业，具有很完善的勘测知识。

    一下亮了眼睛。

    莉齐娅则想，她终于有用武之地了！

    她结合平时跟菲尔德先生耳濡目染的，提出了不少建议和问题。

    萨里郡和北方郡气候不太一样，条件优越，地方习惯也不同。

    但布莱尔先生还是耐心地做了纠正。比如英格兰中部农业发达，多农场主，西部和北部小农多。

    他一向是个好说话的人。

    约翰爵士在边上举着例，拿出德文郡那边的农业报告，上面租地100亩以下的户主数量显然要比萨里郡，赫德福德郡多。

    莉齐娅虚心地学习着。

    她觉得自己被重视，珍惜着这来之不易的机会。

    她学什么都很快，不一会，就像模像样了。

    约翰爵士都有点惊讶。

    接着就说到了煤矿，这可是今天的重头戏。

    几乎每位地主都希望能在自家庄园开采出煤矿，那样意味着不菲的收益。

    想要赚的更多，自然是自己开采，注册公司，售卖股票合资，负担矿井工具人力，运输售卖。

    但投入资金巨大，风险也高。

    还有种就是出租，仅提供土地、房屋和交通设施，其他交由承租人。

    不过租约通常是21年，固定不变的话，利润比不上亲自经营会逐年增长。

    现在还不确定煤矿资源丰不丰富，经检测后质量不错，纯度很高。

    另外矿产开发要考虑到地方贵族，目前约克郡的矿产，最大的拥有者分别是诺福克公爵和霍德尔伯爵。

    后者还是约克郡郡长，控制了该郡的议会。

    莉齐娅和约翰爵士面面相觑。

    据说那位霍德尔伯爵就是自己开采经营，目前的投资已经达到20万英镑。

    这几年利润稳在3万英镑左右。

    莉齐娅更倾向于出租，因为他们不常住约克郡，这么多资金要是投资失败，会血本无归。

    但是，工业化以后，煤矿的收益会大幅度提高，可能现在3万镑，1820年就能有4万多镑，1830年6万多，1840年甚至10万镑。

    按照21年的租约，如果以25万镑的水准租出去，那么结束后收益525万镑，除掉设施修缮，道路建设，大约有30万镑。

    自己经营收入96万，除去40万成本，总共要多赚26万镑。

    真让人心动。

    莉齐娅口算很快。

    在布莱尔先生算出开采成本后，就给出了答案。这让他心服口服。

    起码要投入十万资金，这还只是前几年的，只够开采30亩，建设5座矿井，并购买设备，雇佣人力。

    出租的话，市面上则是每亩120镑的租金。因为地势较高，不用担心灌水，比预计的要多。

    他们对比了市面上其他煤矿数据，以达勒姆郡的煤矿为例。

    100亩的面积，投资三年后才会有万镑收入，后续逐步开采，十年后会增长到两万镑。

    二十年后4-5万镑。

    投入29万镑打底，收益65万镑左右，赚个36万。出租的话则是25万镑，除去修路等15万镑打底。

    但亲自开采会有塌方、灌水、劣质矿的风险。

    经商议后还是决定出租，选择合适的承包商，可以分给小矿业主。

    合资建立矿业公司，占有主要股份，并说服零散的煤矿主认购。

    确定各区域后煤矿多少好坏后，租金也有所不同。布莱尔先生把它分割成了四块。

    50亩，25亩，15亩，10亩

    最大的这块土质松软，矿产密集，能开到150镑的市价。

    中间的小亩地煤矿较浅，可以适度提高租金。

    这样每年租金是一万四千镑。

    用五万镑认购四分之一股份，如果能找到愿意全承包的更好。

    约翰爵士出资了另四分之一。

    这样在煤矿有收益后，能拿到额外的部分。公司的基础上还可收取矿区使用费。

    另土地建设方面先出资五万镑，煤矿所在上方有一片树林，砍伐售卖估价为两万镑。

    因为天然的水系特伦特河，煤矿运到曼彻斯特，伯明翰等地区很方便。

    约克郡的地理优越，加上大交叉运河网，能达到全国各地，和各个港口。

    会有不少人愿意承包。

    布莱尔先生的佣金多加了400镑，1500镑收入让他自然尽心尽力。等煤矿公司正式运营后，总收益达到两万，还能再加300镑。

    今天真是意外之喜！

    再努力一下，每年收入能有三千镑。

    他生活简单，家里没养四轮马车。

    平时都是自己驾驶两轮轻便马车出行。

    布莱尔先生四十出头，结婚较早。

    妻子是医生的女儿，带入三千镑，前期依靠这个才熬过了学徒日子。

    父母都已经过世，他作为城里人自然不再回乡间种地，留下的100亩土地租了出去，聊胜于无。

    长子二十岁跟在他后面当学徒，以后接过事务所和手上业务。

    本来想让他试试大律师，但综合考虑不具备那样的能力，作为事务律师也能养活自己。

    结婚对象预备在亲友间找，知根知底。

    次子在读炮兵学校。

    大女儿十五岁，刚读完私人女校回来。

    女孩跟男孩不同。

    没有贵族乡绅女儿会愿意低嫁去商人那，但要是有足够嫁妆，上层阶级不介意娶商人女儿。

    布莱尔先生预计拖到成年后，给女儿攒下万镑。他做多了土地代理人，意识到有土地的和没土地的区别。

    工厂主和商人很赚钱，只是前者多在北方条件恶劣，后者风险太大，经常有破产欠债的。

    他女儿长相不差，自从十年前他有了收入，就完全当成淑女养大，还学了钢琴法语。

    布莱尔先生有上嫁的野心。谋划着把女儿嫁给乡绅人家，至少是个牧师。留在南方诸郡，再差也是回到老家约克郡那。

    他不准备购置土地，攒点钱买股票债券更实际。如果子女实在不成器那就换成年金。

    剩下的小儿子十岁，小女儿四岁，完全可以等姐姐出嫁后，攒另外一份嫁妆。

    女儿不像儿子还能谋生，只有嫁个好人家才能放心。

    临走时忍不住想，像这位小姐生来什么都有，可父亲死后还有风险。

    虽然有信托可以保护财产，但丈夫完全能哄骗写上撤销协议。

    尤其一想他女儿要上嫁，多半是要放弃财产完全并入夫家，商议的零花钱最多也只有120镑，完全要看丈夫脸色过日子，一下更忧心了。

    ……

    莉齐娅看着商定好的协议。

    签上了自己名字，虽然正式的要约翰爵士补签。

    用的是l伊莱斯，保护好自己的身份。

    她现在年收入有足足48000镑！那位“威尔特郡女继承人”不过这个数字。

    那她叫什么？约克郡女继承人？好奇怪。

    她觉得有点激动，忍不住想自己成年后的日子。

    约翰爵士给她配了马车。

    伦敦金融城在东区，不太安全，她得坐四轮马车，带够两个男仆，身边有女监护才能去那。

    但莉齐娅在知道，自己在朗伯德街会有座专属的办公室，和布莱尔先生商讨事宜后，还是非常高兴。

    同时想，她的小说出版能经这位先生之手吗？

    ……

    五月到来，这些来到伦敦开会的贵族桌上，悄然多了一支金笔。

    他们大部分可能只拿来给账单签字，偶尔在空白角落写下对数字的疑问。

    但观赏性很强，又是来往赠送的礼物，随手插在墨水瓶里就不错。

    不像羽毛笔要随时修剪，一天替换几支。

    除了会用来写政府报告，述职的，用途最多的就是写信。

    伦敦社交季满是新鲜事，这些明面上不会说，但在信中化成了长篇大论。连带着问好相互不断。

    尤其国会议员在信封上签名能免收邮费，一天邮车寄送三次，频率实在高。

    夫人小姐们经订购后几乎人手一支，趁着睡前早餐后这点空隙，写着书信。其他时间就是各种聚会了，一晚上可能去这家赴宴，再去那场舞会，十一点换到剧院，奔波不停。

    大方的给不在伦敦的亲友寄了过去，囊中羞涩的至少有一个，姐妹们一起轮流用。

    老派的仍然坚持那一大捧羽毛笔，用前好好修剪一番，有点仪式感。

    但免不了摩登的年轻人，就流行怀里插上一支，潇洒地在他们的朋友和情人面前写下支票。

    连带着伦敦的交际花，那些塞浦路斯女郎，案上都多了一支。

    苏荷广场的高级妓院中，谁又炫耀着得到了这样的礼物。

    散步间隙淑女绅士间的絮语，然后捧出了一枚精致的礼盒，上面印刷着宁芙仙女的版画。

    月末父亲案上多了账单，眼看自己儿子这一百镑消费，眉头紧皱。

    伦敦是全英国风潮的，等其他各郡连同国外那边都讨论起了，已经是两个月后了。

    那时候订单会有一大笔想不到的激增。甚至成了突破两边封锁走私品的一员，又有人瞅准商机，运到了北美南美，远东的奥斯曼帝国乃至印度。

    当莉齐娅看到约翰爵士都用上了，说俱乐部里的老友认为不用削笔真方便后，她心想这项事业可算是成了。

    赚的比她想像的还多，不过这个月按时付了账单的只有少部分，很符合贵族们的风格了，可能得等到圣诞节吧。

    欠债，赌债的话是极不荣誉的，必须偿还。至于商人的，他们大多看一眼就丢进了壁炉，满不在乎。伦敦的商人们习惯了赊账，银行账单抵押的低息贷款也很熟练。

    不过莉齐娅只是材料手工费会赊一下月底付钱。其他的还是在能力之内。

    她又跟伦敦金匠们定做了一大批，等着发出。现在已成了相当大的主顾。

    缪斯金笔的印刷精美的宣传小册子，里面满是品类介绍，和造型独特的手绘版画。

    模仿者当然出现了，签了协议的金匠们都拒绝订做，还不成风气。

    笔尖本身不难琢磨，等拿到一支也想明白了。可惜销售只限于西区the ton的上流社会。

    现在总会员626人，高级会员140人，按照伦敦贵族数量，已经差不多了。

    入会有相应赠礼。

    宁芙笔订单到了1800支，在一周折扣后，原先不屑的人，发现实在好用，才后知后觉订购。

    每个人的消费金额都有所累积，做好名册。卖的就是品牌和服务，样样都要周全。

    所以她现在赚到了两万三千镑！

    可惜现款只有6000镑。

    发货了800只，收到款项除去成本4000。

    万恶的记账。

    她之前那五千，租厂房，订做机器工具，预付订金，招聘工人，花掉了千镑。

    在他们学会前，工资按照市场水准发放，一周足够稳定生产了。

    五月中旬，宁芙笔入主高级商店，回声笔可以上了，名册上已经做了预热。

    她还接到了王室采购的大单子，那位摄政王喜欢新东西。

    在干脆买了60支后，指名要订购10支缪斯笔，估计是要送给亲友。

    要求写的明明白白。

    很守规则地让三个人入了会。

    王室有自己的专属珠宝商，这样是图一时新鲜吧。

    莉齐娅稍微打了个折，毫不留情地收费，对面直接付了2500镑。

    她瞠目结舌，怪不得总是欠债，每年10万镑津贴完全不够用。

    当然拿不到现款，记账。

    也多亏这个让跟风的订单源源不断。

    设的高级会员限购20支，是分批订购，过几天还能再订一次，或者达到消费金额后不做限制。

    莉齐娅没想到真有人这么疯狂，一次性订那么多。

    摄政王喜欢的东西，自然是报纸上激进分子攻击的对象。

    印刷店橱窗上最新的讽刺漫画，画了他抛洒着几十支木杆，旁边的贵族们趴着争相抢夺。

    “接好！新的木棍来咯！”

    旁边的市民围着观看，啧啧称奇。上流社会的名人们是他们关注的对象，每天各种小道消息在报纸看到，一窥那些上等人的模样。

    对工资和小麦价格不满的工人们愤愤，什么笔能买到一支百镑！

    报纸上阴阳怪气的评价，说是王室管家又找到了“生财之道”，我们亲爱的摄政王又加了笔多么小的花销。

    现在的民众普遍很讨厌王室，这十几年丑闻频出，不满累累堆积。

    尤其这位在乔治三世疯癫后，嗜酒色如命，肥胖的摄政王。

    相反很拥戴他的女儿和王储，夏洛特公主。视为不列颠尼亚未来的希望。

    她也是国王唯一的婚生孙女，即未来女王。

    去年他就任摄政王，却没像约定的那样让辉格党老友上台。

    这位公主表示愤慨，并公然在歌剧院对辉格党领袖查尔斯格雷飞吻以表支持。

    辉格党现在转向威尔士王妃和夏洛特公主寻求支持。跟他们过去的策略那样，反对乔治三世争取他的儿子威尔士王子，如今的摄政王。

    夏洛特公主不过刚满十六岁，被她的父亲严加管控很少露面。

    莉齐娅翻着这些报纸上的小品，忍着笑容。

    报纸要贴印花税发行，一份卖到七便士到一先令。

    但有许多被称为“逃税小报”的，免于交税，只要两便士一张，价格低廉。

    普及到了底层民众，言论通常都很激烈。多到抓都抓不完。

    这些评论的作者，有很大一部分，会因为涉及侮辱诽谤罪，诉讼后被反复送进监狱，几个月后再放出，继续他们的事业，早就习以为常。

    他们发出声音，那她就提供笔墨。

    批评缪斯金笔本身哗众取宠，疯狂敛财的人，会在一个月后发现多了10镑的笔，那时候还会发出嗤笑。再后面就是一支6镑， 4镑。

    稿费充足的他们也能买得起，兑换下羽毛笔的价格勉勉强强。

    三个月后，一种叫钢笔的东西，六先令。经久耐用，木杆材质。

    再后面，卖到2先令1先令的笔尖，随便绑上什么就能使用。

    就连女工都能买得起，不在乎腐蚀自己打磨后，一支能用一个月。有一定弹性，转笔流畅。

    即使拿劣质生铁代替的，那也能写。甚至只要三四个便士。

    他们看着笔下的文字，终于后知后觉。

    莉齐娅的小书房里分门别类摞着账单，她已经做的像模像样。

    到了约翰爵士主动叫她散步的地步。

    她想贵族们怪不得不经商，从事商业活动哪还有精力去社交跳舞。

    她全推了。觉得那种生活一下无趣起来。

    她看着对于工厂成品率的汇报，工人里最熟练那个作为工头。奥布莱恩先生监督。

    跟她预计的差不多。慢慢就可以在女工中普及计件工资制。

    她想给人提供合适福利高的岗位，保证工厂能正常运行，没有倒闭债务的可能。

    莉齐娅衡量着，理智地做着决策。

    她觉得很疲惫。

    起步阶段交给代理人她又不放心。

    回到了根本问题。如果她想有更大的工厂更多的工人，那最好是棉纺厂。

    但再过十几二十年，棉纺织品也要过饱和了。

    算了，现在干正好。

    只不过这个被她放在后面。棉纺织厂意味着棉絮吸入肺内的肺病问题。

    口罩防护，工厂那么闷没人会真的一直戴，大部分会嫌麻烦。

    普及的话，按照这个受教育水平，大部分会不相信毫不在意。

    通风设施，不能解决根本问题。

    棉纺织厂管理要更严格，防止吸烟引起火灾。那样会是一大笔损失。

    而且现在卢德分子暴动，机器正好是众矢之的。

    莉齐娅专心起自己的紫色染料。

    她最先做的那一批布拿去注册了专利。埃德蒙的代理人已经习惯了她的奇思妙想。

    熟练地按照程序申请。

    为他得到的报酬高兴。这位雇主很是大方。

    她这一周出去散步时带在身上，实验后，发现伦敦现在，估计工业化刚开始，褪色不太明显。

    地下室跟很多大宅一样，有一处洗衣房。

    她预计剩下的染料能染58码，薄棉布亚麻那种，羊毛用量要多。

    带着自己的那个三大瓶试验。按照她掺的盐，原本2g就取半磅。

    还好染布本来就需要盐，她这不算浪费。

    洗衣妇一般都有染色经验，洗衣服漂白后染回来才显得新，她们也会自己用自制的胡桃皮染料染裙子，比直接买布要省。

    听说这一包能染一码后，她们大概有了成算。兑了一桶水，按照比例加入堿液看着变色。

    放入布搅拌，蒸煮。有经验的人染出来的效果要好很多。

    做一对华丽的落地窗帘要十二码半。

    小沙发坐垫大概要用一码布。

    垂下来的桌布两码半。

    现在流行长披肩，一码半足够。

    莉齐娅买了20码羊毛布料，可以做几件斗篷。一件4-5码。

    现在天气偏冷，普通人做不起长外套的，会买件厚实的羊毛斗篷罩到脚尖。

    通常染成红色，用料比较便宜，样子挺好看，她都有两件。

    六码细羊绒布，做披肩。

    虽然薄棉布容易褪色，她还是准备了十二码，在染完后，浸上浅浅淡淡的颜色。

    做两条裙子。

    六码丝绸，六码缎子。

    十二码半天鹅绒，十分昂贵。

    还有本来就有的十几码亚麻布。

    三双丝质长袜，五双羊毛袜。

    洗衣女仆们只敢染粗羊毛料。

    其他的太昂贵了，即使莉齐娅也怕染坏，还是捡着便宜买的。

    买的过程她才发现，布料，尤其是天鹅绒丝绸，本身就很昂贵。

    哪怕细棉布最便宜的也要一码三先令。

    她得找专业染布工人，还要承担风险，光染色赚不了太多。

    粗羊毛倒是一码一两个先令，但是染色后用来再加工地毯挂毯窗帘，价值能翻几倍。

    她干脆全用来染了羊毛料子，多买了些。不能贴身穿但可以做外套外裙。